• 诈骗案频发 买房“捡漏”小心上当
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2014-03-08  /  浏览:3467 次  /  

北京日报讯

近年来,在高房价的压力下,一些购房者寄希望能“捡漏”各种形式的“超低价房”,这让犯罪分子有机会行骗。

西城检察院调研统计,2010年至今,该院共办理涉及购房的诈骗案13件13人,涉案金额达340余万元。检察官根据实际案例,详解各类骗局,提醒大家不要上当。

虚拟的经适房

经适房、两限房、公租房、廉租房,这四类保障性住房往往被不法分子当做“诱饵”,利用人们急于购房、盲目追求低价、不了解相关政策的心理实施诈骗。

被害人许经理是一家房地产经纪公司的负责人,史某是公司新聘用的房产买卖部经理。2010年11月的一天,史某对许经理说,自己手里有4个经适房指标,每平方米大概6000元左右,只需要交8万元定金,保证能在2011年和开发商签购房协议。许经理听后有意购买一套,但由于怕其中有假,特意在网上查了史某提到的楼盘,结果的确是在建经适房。

觉得万无一失的许经理签订了预订协议书,并把8万元转给了史某。随后,许经理又帮朋友在史某那定了一套125平方米、总价75万元的房子,同样交了8万元定金。

身在房地产行业的许经理知道不允许私下购买经适房,思来想去,觉得这事总归不妥,于是叫来史某说自己不买了,要他把16万元退回来,但史某一直找各种借口拖延,后来干脆不再上班,人间蒸发。

■检察官提示

北京的四类保障性住房已经在全市范围内按相关标准统一申请,并由住房保障部门进行审核、备案。根据规定,购买保障性住房首先必须符合申请条件,需要填写相关表格,提供相关证明,配合街乡镇组织调查、评议等,待街乡镇提出初审意见、配租配售方案后录取并上报区县。这意味着私下购买保障性住房是被绝对禁止的,不法分子自称掌握经适房指标显然是不可能的。

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