• 兰溪市兰江街道登胜新村(登胜华锦园)部分住宅及商铺拍卖公告
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2018-10-22  /  浏览:28056 次  /  

浙江永盛拍卖有限公司金华分公司通知:

关于本次拍卖注意事项

鉴于本次拍卖标的物的一些具体情况,特制订本注意事项,作为拍卖文件之一,请竞买人务必认真阅读,一旦做出竞买决定即视为完全了解并接受本注意事项:

一、拍卖标的:

1、兰溪市登胜新村(登胜华锦园)沿街商铺共23间,所在楼层第一至第二层,每间保证金10万元,建筑面积约3029.08 m2。土地性质为:出让用地,土地用途:城镇住宅用地。具体情况详见下表:

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2、兰溪市登胜新村(登胜华锦园)5号楼4-14层住宅共11层,建筑面积约7162.13m2,每层保证金30万元。土地性质为: 出让用地,土地用途:城镇住宅用地。具体情况详见下表:

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上述标的均设有保留价,不到保留价不成交。



二、拍卖人对拍卖标的物所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的物的任何担保,竞买人应以现场踏勘并亲自调查为准。请竞买人必须审查拍卖标的物,慎重决定竞买行为,一旦做出竞买决定,即表明已完全了解情况,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,对自己的竞买行为承担法律责任。委托人及拍卖人对标的物的品质不作担保,不对拍卖标的物已知或未知瑕疵负责,竞买人应自行承担标的物的瑕疵风险。

三、标的以现状进行拍卖,房产的外观、面积及结构以买受人接收时的现状为准;已经产权登记的房产建筑面积以过户时房地产管理部门核发的《房屋所有权证》为准,土地使用权面积以土地管理部门核发的《国有土地使用证》为准。

四、委托人及拍卖人不承担房地产过户登记时可能产生面积数量差异的担保责任,同时不承担房地产质量及其他瑕疵的担保责任。如因测绘调整引起的房地产面积差异,均不影响本次拍卖成交价格。若房地产面积数量有减少的成交款项不予以退还;若房地产有质量或其他瑕疵的,不影响成交价格,委托人及拍卖人也不承担房屋瑕疵的维修和赔偿责任。

五、佣金比例:买受人须向拍卖人支付标的成交价2%的佣金。

六、付款期限:拍卖成交后,买受人应当场签署《拍卖成交确认书》,并在拍卖成交后的五个工作日内支付成交全部佣金及剩余款项,已付保证金扣除佣金后充抵成交款。

买受人不按上述约定支付价款者,将视其违约,保证金转为违约金,买受人须按日向拍卖人支付拍卖成交金额每天0.5‰的滞纳金。同时拍卖人对已付款项不予返还,并保留按《拍卖法》第三十九条追究法律责任的权利。(买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。)

七、标的交付:

1.  买受人在约定时间内付清全款,如需办理按揭贷款,营业房按揭额度为成交价的一半(最高不超过四十万),住宅不能按揭。委托人负责向买受人提供房产相关权属证明文件。能否办理按揭手续及办理按揭所需要的资料请竞买人在参加拍卖前自行了解、确认。

2. 拍卖成交后,房产权证由买受人在约定的时间内递交材料,由委托方统一办理,办理权证的时间为明年6月份之前,具体视实际情况而定。在办理权证过程中所需要交纳的税费,按照国家一手房交易约定,由买卖双方各自承担。

八、拍卖会的计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买卖涉及的税金、买受人向拍卖人支付的佣金,也不包括买受人在拍卖标的交割时所发生的全部费用。

九、拍卖文件以盖章文件为准,原先提供的标的介绍资料仅供竞买人参考,竞买人应在拍卖前自行认定资料的真实性并对自己的竞买行为负责。

十、因不可抗拒的原因所引起的一切事宜,委托人和拍卖人不承担任何责任。

本次拍卖报名相关事项

报名时须携带的资料为:企业凭营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、代理人身份证原件及复印件;自然人凭有效身份证原件、复印件到兰溪市李渔路45号营业房二楼办理报名手续并缴纳报名资料费100元。于2018年10月25日下午4时前交纳拍卖保证金到指定账户(户名:浙江永盛拍卖有限公司金华分公司,开户行:中国农业银行兰溪支行营业部,账号:19620101040023257)

三、标的展示时间及地点:即日起至2018年 10月 25日止标的在标的物现场实地展示。

四、联系电话:0579-88653388    18358940577  张女士

五、监督电话:0579-88884749


本次拍卖时间及地点

拍卖时间:2018年10月26日上午 

地址:兰溪市公共资源交易中心(振兴500号裙房4楼)


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